Kanun’un 29. ve 42. maddeleri ile finansal kiralama
mevzuatı kapsamında yapılacak satıp geri kiralama işlemlerine katma değer
vergisi ve kurumlar vergisi istisnası getirilmiştir.
1. Katma değer vergisi istisnası
6495 sayılı Kanun'un 29. maddesi ile Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17.
maddesinin dördüncü fıkrasına eklenen (y) bendi ile satıp geri kiralama
işlemlerinde katma değer vergisi istisnası getirilmiştir.
Buna göre finansal kiralama şirketlerinin bizzat kiracıdan satın alıp
geriye kiraladığı taşınmazların mülkiyetinin sözleşme süresi sonunda kiracıya
devredilecek olması koşuluyla kiralayana satılması, satan kişilere kiralanması
ve devri işlemleri katma değer vergisinden istisna olacaktır.
2. Kurumlar vergisi istisnası
Kanun'un 42. maddesi ile Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5. maddesinin
birinci fıkrasının (e) bendinin birinci paragrafındaki parantez içi hükmü
değiştirilerek, satıp geri kiralama işlemlerine kurumlar vergisi istisnası
getirilmiştir.
Buna göre; Finansal
Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında taşınmazların
geri kiralama amacıyla ve sözleşme sonunda geri alınması şartıyla finansal
kiralama şirketlerine satışı ile bu taşınmazların finansal kiralama
şirketlerince tekrar devralındığı kuruma satışından doğan kazançların tamamı
kurumlar vergisinden istisna olacak ve bu taşınmazlar için en az iki tam yıl
aktifte bulunma şartı aranmayacaktır.